簡単リフォームでワンクラス上の賃貸住宅に! エコカラット

エコカラット

エコカラット近年話題の「エコカラット」リクシルの商品でご存知の方も多いかと思いますが、エコカラットの簡単な特徴を列記します。
① 湿気の調整してくれる!
冬の暖房により起こりやすい結露を抑え、イヤな湿気をエコカラットが吸収。部屋干しによる、ジメジメの解消にも効果が期待できます。
(リクシルのHPより)
② 臭いを吸収してくれる!
例えばお部屋で鉄板焼き(焼肉など。。。)を行っても、翌朝にはその匂いが吸収されている。カビや洗濯ものの内干しの匂いなども吸収してくれる。
③ 有害物質フリー!
空気中に発生している有害物質を吸収してくれ、アレルギー体質の基を絶ってくれる。
④ お手入れ簡単!
水拭き可能で毎日のお手入れが非常に簡単。

などなど。
詳しくはリクシルホームページをご覧ください。
http://ecocarat.jp/features/

数年前「珪藻土リフォーム」がはやりましたが、エコカラットの効用は珪藻土の5~6倍とのこと。
今や分譲マンションなどでは必ず「オプション」として勧められているそうです。

エコカラット施工例1エコカラット施工例3エコカラット施工例2

先日バラエティ番組で「八王子リフォーム」なる番組をみました。タレントのヒロミさんが、湖畔の中古住宅を購入して、独自にリフォームをしたり、他のタレントの部屋をリフォームしていく番組ですが、その中で珪藻土を壁に塗る場面がありました。中々「味」があって良い感じだと思いました。
珪藻土が流行りだした10年くらい前はかなり費用もかかったのですが、今では塗るだけの商品を簡単にアマゾンや楽天市場で購入することが可能です。

ただご自宅を改装する場合は良いのですが、賃貸として貸すお部屋を塗るには、やはり職人さんが必要です。
お金をもらって貸すわけですから・・・。
実は左官職人さんの手間賃ってけっこう高額です。
そこで「エコカラット」は非常に勝手の良い商品だと思います。
施工も意外と簡単でデザインや色も豊富。

最上部の写真は、今月中古住宅のご購入をお手伝いさせていただいたお客様の玄関をエコカラットでデザインしてみた実例です。玄関ホールがとても鮮やかになり、施主様も大変喜んでいらっしゃいます。

弊社では、管理物件の賃料を下げないための工夫を色々と試行錯誤し、ご提案をしていますが、今後はこの「エコカラット」の活用も有りかな?と考えています。

アクセントクロスによる見た目の充実度を図るリフォームは行き渡っており、既にご提案をしていますが、アクセントクロスの変わりに、例えば「トイレ」や「玄関」「お部屋の一部」などに取り入れることで、ワンクラス上のお部屋に生まれ変わります。
上記に挙げた特徴も賃料維持やアップのための好材料にもなりアピール度も上昇します。

エコカラットリフォームの実例写真も数多く取り揃えていますので、お気軽にご相談くださいませ!

●お問合せ    ●TOPページ  東京の賃貸経営ガイド
株式会社ティーズプランニング 西武新宿線・武蔵関